В Москве можно найти любой вид жилья по ценам, которые будут устраивать покупателей. Все чаще их интересует вторичный рынок недвижимости, который в последние годы стал предлагать гораздо больше вариантов проживания. Это не только стандартные квартиры в хрущевках или панельных домах. Сейчас на вторичке можно приобрести и апартаменты, и лофты, и квартиры-студии, с перечнем которых в Москве можно познакомиться по ссылке https://msk.etagi.com/vtorichnoe/studii/. Перед покупкой необходимо изучить особенности приобретения подобного вида жилья, узнать плюсы и минусы проживания в студиях в Москве.
Квартира-студия: основные характеристики
Это такой вид квартиры, где кухня объединена с комнатой, что позволяет получить более просторную зону. Среди основных характеристик можно отметить:
- Небольшие компактные размеры, которые меньше, чем у 1-комнатной квартиры.
- Внутренних стен меньше, что позволяет создать больше полезного пространства.
- Цены на такой вид вторичного жилья меньше, чем на другие типы недвижимости.
Стоит знать, что понятие «квартира-студия» в нормативных документах строительного законодательства не закреплено. Жилье без внутренних перегородок может называться по-разному. Например, евроквартира, жилье со свободной планировкой, квартира-студия.
Преимущества и недостатки
Одним из главных плюсов студии является доступность цены. Она зависит от нескольких факторов:
- Типа дома;
- Расположения (микрорайон и район);
- Общего метража жилья;
- Цен на строительные и отделочные материалы;
- Наличия или отсутствия еще одной комнаты в квартире.
Площадь студий варьируется от 15 до 50 м2, поэтому и цены на них более доступные. Подробнее с расценками – по ссылке https://msk.etagi.com/vtorichnoe/studii/. Это и привлекает покупателей, которые отмечают и другие плюсы подобного жилья:
- Не надо тратить много денег на обслуживание и оплату коммунальных услуг.
Если делать ремонт, то он будет недорогим, поскольку внутренние стены отсутствуют.
- Легче поддерживать порядок, чем в 1-комнатной квартире.
- Жилье можно использовать максимально функционально.
Владельцы могут подобрать любую мебель, которая поместиться там, где для нее будет место.
- Не надо прилагать много усилий, если захочется поменять интерьер или дизайн помещения.
Стоит отметить и несколько недостатков, без учета которых не рекомендуется приобретать студию.
Во-первых, кухня и комната совмещены, а это означает, что запахи приготовления пищи будут разноситься по всей квартире. Придется приобретать вытяжку, что тянет за собой дополнительные расходы. Отдельно придется сделать хорошую вентиляцию в санузле, чтобы не было сырости и влажности.
Во-вторых, не все могут правильно зонировать пространство, что вызывает хаос в помещении.
В-третьих, может возникнуть психологический дискомфорт из-за нахождения в пространстве без внутренних стен. Поэтому перед покупкой, в квартире нужно побыть некоторое время, чтобы понять собственные ощущения.
Как выбирать квартиру-студию
Знакомство необходимо начинать с планировки. Сделать это несложно, ведь студии – это компактный вид жилья, что позволяет подробно изучить каждый угол. Внимание нужно обращать и на такие моменты, как:
- Расположение окон и их ориентация.
Наиболее оптимальным вариантом является расположение окон на восток или запад. Если выбирать с южной ориентацией, то обои и обивку мебели придется часто менять.
- Планировка.
Для студии неудачным вариантом станет квартира-пенал, где солнцем освещается только пространство возле окна. Лучше остановить выбор на прямоугольной планировке, который имеет вытянутую форму вдоль стены с окнами. Это позволит владельцу разделить жилье на рабочие зоны, установить перегородки.
- Класс жилья.
Студия, которая находится в доме эконом-классе будет меньше. Если же приобрести квартиру в высотке комфорт- или элит-класса, то площадь будет больше. Просторнее будут и нежилые помещения.