В Госдуму внесён законопроект, запрещающий открывать хостелы в жилых домах. Авторами инициативы выступили члены комитета по жилищной политике и ЖКХ, в том числе Галина Хованская и Елена Николаева, сообщает «Коммерсантъ». Депутаты уверены, что размещение хостелов в жилых домах нарушает права жителей многоквартирных домов. В Москве почти 80% хостелов расположено в жилых домах, пишет газета со ссылкой на «Лигу хостелов». Именно в хостелах, по его оценке, размещается порядка 30% туристов. Еще два года назад федеральные власти обещали упростить процедуру открытия недорогих мини-гостиниц. Это должно было увеличить поток туристов. Однако на данный момент размещение хостела в квартире — это фактически единственный способ

В Госдуму внесён законопроект, запрещающий открывать хостелы в жилых домах. Авторами инициативы выступили члены комитета по жилищной политике и ЖКХ, в том числе Галина Хованская и Елена Николаева, сообщает «Коммерсантъ».

Депутаты уверены, что размещение хостелов в жилых домах нарушает права жителей многоквартирных домов.

В Москве почти 80% хостелов расположено в жилых домах, пишет газета со ссылкой на «Лигу хостелов». Именно в хостелах, по его оценке, размещается порядка 30% туристов.

Еще два года назад федеральные власти обещали упростить процедуру открытия недорогих мини-гостиниц. Это должно было увеличить поток туристов.

Однако на данный момент размещение хостела в квартире — это фактически единственный способ открыть отель, так как по закону «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», заселять людей в нежилые помещения нельзя. Если запретить открывать мини-отели в домах, единственным возможным вариантом станет строительство или реконструкция отдельного здания и получение разрешения для его использования в качестве гостиницы. Однако это окажется слишком дорого для бюджетных отелей.

О проблемах размещения гостиниц в жилых домах начали говорить уже давно. Как утверждают юристы, открытие хостелов в жилых домах по факту остается незаконным и сейчас. Это вступает в противоречие с Гражданским и Жилищным кодексами, объясняет изданию партнер бюро Sirota&Partners Артем Сирота.

«Анализ судебной практики полностью подтверждает этот тезис»,- уточняет он. По словам юриста, организация хостела — вид деятельности, направленный исключительно на извлечение прибыли от предоставления услуг, и вестись такая работа может исключительно после перевода жилого помещения в нежилой фонд».

«Статья 17 ЖК РФ прямо говорит о том, что жилые помещения предназначены для проживания граждан. Статья 288 ГК РФ говорит о том, что собственник жилого помещения может не только проживать в нем самостоятельно, но и сдавать для проживания другим лицам на основании договора. Именно в этом и заключается деятельность хостелов — размещение российских и иностранных граждан для проживания на основании договора. Я не вижу в этих нормах запрета — наоборот, вижу только разрешение.

Вера в то, что все хостелы нарушают права граждан и «являются рассадниками проституции и наркомании» сложилась в голове г-жи Хованской совершенно без учета такой скучной вещи, как объективная реальность. Присутствовавшая на заседании комитета представитель Генеральной прокуратуры отметила, что обращений от граждан с жалобами на хостелы в жилых домах практически нет. Если говорить о тех объектах размещения, которые нарушают права граждан, то уже сейчас в законодательсте есть нормы, позволяющие призвать их к ответу (часть 4 статьи 17 ЖК РФ).

Норма, предлагаемая г-жой Хованской является антиконституционной, так как ограничивает права собственника помещения на сдачу помещения в аренду. Согласно ст. 55 Конституции РФ права и свободы гражданина могут быть ограничены только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Права и законные интересы других лиц в данном случае уже защищены частью 4 ст. 17 ЖК РФ, а как хостелы угрожают основам конституционного строя и обороносопосбности государства, не очень понятно.

Реализация этого законопроекта будет иметь два последствия. Закроется от 80% до 90% процентов качественных московских хостелов. В результате обрушится предложение на рынке экономичного размещения в Москве. Группы школьников, студентов, спортивные команды, участники фестивалей, просто самостоятельные путешественники из городов России не смогут больше приезжать в Москву и останавливаться в центре города за 400–600 рублей с человека в сутки. Им останутся только высококлассные московские отели в центре за 4 000–5 000 рублей в сутки или старые советские гостиницы, в которых ремонт в последний раз производился
в 80-х, на окраине за 2 500–3 000 рублей в сутки. Для многих наших граждан, не имеющих, в отличие от депутатов, зарплаты в 400 тысяч рублей, эта разница является значительной. Но, видимо, г-жа Хованская понять это не способна.

Пышным цветом расцветет коррупция среди проверяющих, потому что некачественные, полукриминальные средства размещения, нарушающие российские законы и права соседей, — они никуда не денутся. Они просто будут защищать свое существование взятками и брать больше с потребителя — ведь кокуренция на рынке будет уничтожена.

Предложение профессионального сообщества — не запрещать, а регулировать. Создать понятный и исполнимый список требований к хостелам и другим средствам размещения, расположенным в жилом фонде. И закрывать только тех, кто эти требования игнорирует (полукрминальные ночлежки). В этой логике разработан ГОСТ «Общие требования к хостелам» и готовится СанПиН. В этом нас поддерживает Министерство культуры, Министерство экономического развития и другие государственные органы, ответственные за развитие экономики, внутреннего туризма и ставящие целью своей работы интересы общества и государства, а не бессмысленный PR”.

Сотрудники частного охранного предприятия (ЧОП) КОБР избили нескольких активистов, протестующих против незаконного, по их мнению, строительства на территории парка Дружбы в Москве, пишет Meduza. Защитники парка подтвердили эту информацию БГ. В парк во вторник около 5 утра прибыла строительная техника, которую сопровождали около 40 сотрудников ЧОПа. Местные жители, дежурившие в парке в течение месяца, попытались помешать проезду техники. «Двухметровые бойцы не различая ни мужчин, ни женщин, стали отшвыривать людей, но им этого было мало: в ход пошли кулаки. Тех, кто упал, ЧОПовцы волокли по земле. Есть травмы, ушибы. Пострадали люди. У одной активистки стало плохо с сердцем. Полину Гершберг

Сотрудники частного охранного предприятия (ЧОП) КОБР избили нескольких активистов, протестующих против незаконного, по их мнению, строительства на территории парка Дружбы в Москве, пишет Meduza. Защитники парка подтвердили эту информацию БГ.

В парк во вторник около 5 утра прибыла строительная техника, которую сопровождали около 40 сотрудников ЧОПа.

Местные жители, дежурившие в парке в течение месяца, попытались помешать проезду техники.

«Двухметровые бойцы не различая ни мужчин, ни женщин, стали отшвыривать людей, но им этого было мало: в ход пошли кулаки. Тех, кто упал, ЧОПовцы волокли по земле. Есть травмы, ушибы. Пострадали люди. У одной активистки стало плохо с сердцем. Полину Гершберг забрала скорая», — сообщают активисты.

Meduza со ссылкой на публикации в Facebook группы «Обороны Левобережного» сообщает о трех пострадавших, один из которых был доставлен в больницу.

Конфликт связан со строительством в парке спортивных сооружений. В парке собираются построить два подогреваемых и освещаемых футбольных поля и площадку для уличных тренировок. Однако жители района уверены, что на территории парка планируется построить спортивную арену, парковки и административное здание. Они ссылаются на то, что любое строительство в парке запрещено.

С середины августа местные жители дежурят в парке. В конце августа палаточный лагерь в парке пыталась разогнать полиция. Тогда они сообщили, что в парке заложено взрывное устройство.

Гас Халкиас руководит демонстрационным центром в Вычислительном центре для людей с нарушением зрения при Колледже имени Бернарда Баруха в Нью-Йорке. По его словам, люди до сих пор склонны недооценивать способности людей с ограниченными возможностями, и этот стереотип сложно преодолеть. Сам Халкиас признается, что, когда он потерял зрение, его представление о себе полностью изменилось. Он чувствовал себя неполноценным и подавленным. По его мнению, эта неуверенность постепенно подрывает самооценку людей, и это одна из причин, почему многие люди с ограниченными возможностями не работают. Однако теперь Халкиас полностью адаптировался к жизни без зрения. Во многом это произошло благодаря новым технологиям. Он рассказал

Гас Халкиас руководит демонстрационным центром в Вычислительном центре для людей с нарушением зрения при Колледже имени Бернарда Баруха в Нью-Йорке. По его словам, люди до сих пор склонны недооценивать способности людей с ограниченными возможностями, и этот стереотип сложно преодолеть. Сам Халкиас признается, что, когда он потерял зрение, его представление о себе полностью изменилось. Он чувствовал себя неполноценным и подавленным. По его мнению, эта неуверенность постепенно подрывает самооценку людей, и это одна из причин, почему многие люди с ограниченными возможностями не работают. Однако теперь Халкиас полностью адаптировался к жизни без зрения. Во многом это произошло благодаря новым технологиям. Он рассказал о том, какие приложения iPhone оказываются очень полезными для современных незрячих людей.

Приложения, помогающие ориентироваться в пространстве города

Для ориентации в городе Халкиас пользуется приложением с говорящим названием Where The Hell Am I? — простым устройством для определения местоположения с помощью GPS. Однако на Манхэттене сигнал мобильного телефона не всегда ловится. В какой-то момент человек может оказаться без связи и, соответственно, потерять дорогу.

Здесь может помочь так называемый «чувствительный пешеходный переход» (responsive crosswalk), как, например, изображенный на этой картинке прототип «Чувствительного уличного оборудования».

Работает он очень просто. Пользователи регистрируются на сайте и выбирают, что им нужно на улице: информация о местах, где можно посидеть, более яркие фонари, звуковые сигналы и больше времени, чтобы пересечь пешеходный переход. Сайт сохраняет эти данные, и, когда человек проходит перекресток с соответствующим устройством, для него создаются необходимые условия.

Два других популярных приложения, помогающих незрячим людям находить дорогу в городе, это Seeing Eye GPS и BlindSquare.

Первое — обычный GPS-навигатор, адаптированный для слабовидящих людей. Дополнительные функции приложения включают предупреждение пользователя о перекрестках и пешеходных переходах, а также возможность получать информацию о том, что находится вокруг человека.

BlindSquare может служить дополнением к навигатору. Это звуковое сопровождение, предупреждающее человека о том, что находится вокруг него, о достопримечательностях и перекрестках.

Однако пока что приложения могут помочь человеку лишь с ориентацией на улицах города. Когда же он заходит в здание, он снова оказывается потерянным и здесь на помощь может прийти только специальный персонал.

Кризис в России ударил по рынку аренды недвижимости. Многие, кто снимал квартиру в Москве, уже не могут расплатиться за нее. Это связано не с ростом цен, напротив, аренда стала намного дешевле. Из-за роста цен и девальвации рубля доходы населения в реальном выражении сократились, многие лишились работы, а некоторым и просто урезали зарплату. Жизнь все дороже, а тратить несколько десятков тысяч рублей в месяц на съем стало для многих невозможным. БГ решил проверить, куда же уезжают люди, которым не могут позволить себе снимать квартиру в Москве. Мы предполагали, что они съезжают за МКАД, где аренда дешевле, уезжают в родной город, или переезжают к родителям, если те живут в Москве.

Кризис в России ударил по рынку аренды недвижимости. Многие, кто снимал квартиру в Москве, уже не могут расплатиться за нее. Это связано не с ростом цен, напротив, аренда стала намного дешевле. Из-за роста цен и девальвации рубля доходы населения в реальном выражении сократились, многие лишились работы, а некоторым и просто урезали зарплату. Жизнь все дороже, а тратить несколько десятков тысяч рублей в месяц на съем стало для многих невозможным.

БГ решил проверить, куда же уезжают люди, которым не могут позволить себе снимать квартиру в Москве. Мы предполагали, что они съезжают за МКАД, где аренда дешевле, уезжают в родной город, или переезжают к родителям, если те живут в Москве. Наши читатели поделились с нами своим опытом. Оказалось, все сложнее: чаще всего люди, которые не могут позволить себе квартиру, пытаются найти комнату или ищут себе соседей.

«Мне 19 лет, снимала жилье в течение года с однокурсницей. Всегда было на грани, так как случилось сокращение на работе и жили от зарплаты до зарплаты. В начале месяца приходят деньги, закупаешься по минимуму продуктами и 25-ого отдаешь за жилье. А затем живешь с тысячей рублей в кошельке до следующего месяца.

Сейчас рисковать уже опасаемся. 20 тыс. за комнату сейчас тянуть сложно. Для ориентира, например, у метро «Улица Скобелевская» за комнату берут уже 22 тыс. рублей, хотя район не из лучших и довольно далеко до центра. А в позапрошлом году квартиры в таких районах были по 25 тыс. рублей.

Мы снимали комнату в 2-х комнатной квартире. Чтобы ее тянуть, пришлось пропускать учебу. За это нас с однокурсницей, с которой снимали, отчислили.

Пришлось разъехаться к родителям. Для меня это тяжело, так как они у меня против, и я живу как бы в гостях. Из-за этой возни с поиском уже готова жить на вокзале. Ищу комнату за 17 тыс. уже четыре месяца. Я сейчас живу в Подмосковье и мотаюсь в Москву, чтобы посмотреть жилье. Всем обязательно нужен депозит и оформление не по контракту.

Мы попали в плохое время: нас выселили и цены резко поднялись. Все просто так резко решили, что раз кризис, то и на рынке аренды жилья он отразился и подняли цены от балды. Теперь найти что-то, даже вне кольца метро, за 15 тыс. например, нереально, а в большинстве компаний, связанных с торговлей, 15 тыс. — это средняя зарплата. Поэтому многие и снимают вместе со знакомыми.

Сейчас раздумываем переехать в коммуналку, она в ужасном состоянии, но выхода, похоже, нет».

«Не сказала бы, что мой случай — редкость. Начали снимать квартиру два года назад в Москве, в Останкинском районе. В настоящее время продолжаем жить там же, просто уже вдвоем. Я снимаю со своим молодым человеком, подруга же в целях экономии делит квартиру со своей знакомой. И помощь есть, и самостоятельность от родителей все-таки, да и по деньгам получается выгодно».

«Я переехала из Москвы в Петербург не по причине дороговизны жилья в Москве, но могу сказать, что, переезжая, я искала жилье через группы «Вконтакте», сидя в Москве. Нашла без проблем, села в машину и приехала в отличную огромную (28 кв.м) комнату с высоченными потолками(около 4 м) рядом с Петропавловской крепостью в пешей доступности от метро «Спортивная» за 14 тыс. рублей в месяц. В Москве за такие деньги ничего не снимешь, максимум — койко-место.

Теперь я живу в большом городе, где так же проводится куча мероприятий, где можно гулять пешком по городу и встречаться с друзьями, не договариваясь о встрече за неделю до, чтобы скорректировать свои графики и время на дорогу до места встречи. Про климат — байки, ведь погода здесь мало отличается от московской, но зато воздух чище, плюс в моем городе есть море.

Добираться в Петербурге час от дома до работы считается очень сложной и ненужной тратой времени».

«Жильцы жили 5 лет, им было 30 и 35 лет. За однокомнатную квартиру в районе «Серебрянного бора» платили $600. Это дом старой постройки, пятиэтажная «хрущевка». Цены им не повышали. Жильцы просто не смогли платить, вернулись к родителям, хоть этого и не хотели. Квартиру мы сдали за ту же цену, но пришлось потерять два месяца».

Даже самые дешевые квартиры в Москве стоят несколько миллионов рублей. В период кризиса накопить на них стало почти невозможно: жизнь становится все дороже, а многие теряют работу. В последнее время на сайтах по продаже недвижимости вроде ЦИАНа появилось множество предложений о продаже квартир с рентой. Фактически за 1–2 млн рублей вы покупаете квартиру, в которой до конца жизни будет жить бабушка или дедушка. Дальше условия различаются. Чаще всего с вас также потребуют выплачивать дополнительные 10–15 тыс. рублей пенсионеру за то, что вы получили право собственности на его квартиру. Иногда эти выплаты не предусмотриваются. В некоторых случаях покупателю квартиры

Даже самые дешевые квартиры в Москве стоят несколько миллионов рублей. В период кризиса накопить на них стало почти невозможно: жизнь становится все дороже, а многие теряют работу.

В последнее время на сайтах по продаже недвижимости вроде ЦИАНа появилось множество предложений о продаже квартир с рентой. Фактически за 1–2 млн рублей вы покупаете квартиру, в которой до конца жизни будет жить бабушка или дедушка.

Дальше условия различаются. Чаще всего с вас также потребуют выплачивать дополнительные 10–15 тыс. рублей пенсионеру за то, что вы получили право собственности на его квартиру. Иногда эти выплаты не предусмотриваются. В некоторых случаях покупателю квартиры придется не только платить деньги, но и ухаживать за продавцом квартиры — покупать ему лекарства, еду, класть в больницу и прочее.

Иногда пенсионер согласен жить с новым владельцем квартиры, особенно если речь идет о «двушке». В некоторых случаях в объявлениях указывается, что переезд возможен лишь какое-то время спустя, то есть после смерти жильца. Иногда договоры предусматривают даже оплату похорон.

Эта практика популярна и в Европе. Во многих странах вы можете купить с большой скидкой недвижимость, в которой до своей смерти будет жить ее владелец.

Как не дать себя обмануть

«Покупая квартиру по такой схеме нужно обратить внимание на условия заключения договора ренты, который обязательно требует нотариального заверения», — советует старший менеджер по маркетингу и продажам «Резиденции МОНЭ» Анастасия Томм. Гражданское законодательство предусматривает в данном случае принцип свободы договора, поэтому стороны могут включать в него любые условия, не противоречащие закону, которые в конечном итоге могут быть весьма обременительными для покупателя, поясняет эксперт.

Основным риском для покупателя является то, что он не станет полноправным владельцем жилья до смерти пенсионера, который там живет. До этого момента квартиру, скорее всего, нельзя продать, обменять или даже въехать. Есть риск того, что получатель ренты может добиться расторжения договора в судебном порядке, поясняет Томм.

Судебные иски возможны как со стороны самого продавца квартиры, так и его родственников. Они могут попытаться доказать, что покупатель обманул пенсионера. Также стоит проверить, что пенсионер дееспособен, иначе шансов у родственников оспорить сделку будет намного больше.

Плательщикам ренты необходимо внимательно фиксировать все платежи и выполнение условий, прописанных в договоре. Это позволит защитить себя от судебных исков, а в случае если дойдет до суда, это сыграет покупателю на руку.

Снизить риски позволит и титульное страхование — это страхование материальных рисков в случае, если вы лишаетесь имущественных прав на какой-либо объект из-за проблем с документами.

Какие квартиры можно купить по договору ренты

БГ собрал несколько примеров квартир, которые можно купить в разных районах Москвы по договору ренты. В основном таким образом продают однокомнатные квартиры. Стоимость составляет 1–2 млн рублей, которые придется выплатить сразу. Затем покупатель будет выплачивать ежемесячную ренту в 10–15 тыс. рублей.

Совсем дешевые варианты можно найти в Подмосковье или в районах Москвы, расположенных за МКАД. За 1,1 млн рублей можно купить квартиру площадью 35 кв.м в Новой Москве. В ней будет жить вполне молодая женщина 62 лет. В месяц ей придется платить 13 тыс. рублей.

За 1,59 млн рублей можно купить квартиру площадью 36 кв. м в районе Восточный — это часть Москвы, находящаяся за МКАД. После выплаты суммы покупатель сможет зарегистрироваться в квартире и получить московскую прописку. В месяц просят 10 тыс. рублей, а за дополнительную плату готовы пустить жить. В квартире живет 64-летняя женщина-инвалид с хроническими заболеваниями.

За 1,7 млн рублей можно купить квартиру у 54-летнего инвалида 1-ой группы, пережившего инсульт. Его придется содержать до конца дней.

За 2 млн рублей можно купить квартиру в Зеленограде в новом доме. 65-летней пенсионерке в месяц покупатель будет платить 13 тыс. рублей. Квартиру можно оформить в собственность. Пенсионерка согласна и на совместное проживание.

В этом доме в Зеленограде можно жить вместе с пенсионеркой

Продаются квартиры и в пределах МКАД, например, в Северном Измайлово. «Однушка» обойдется вам в 2,3 млн рублей, а еще ежемесячно придется платить 15 тыс. рублей пенсионеру-инвалиду 66 лет.

За 2,2 млн рублей можно купить квартиру на улице Народного ополчения, но в месяц придется платить 30 тыс. рублей супругам 76 и 60 лет. Это не так много с учетом того, что это трехкомнатная квартира площадью 60 кв.м.

За 3,7 млн рублей можно купить «однушку» у метро «Динамо». Ее 80-летней владелице придется выплачивать 30 тыс. рублей ежемесячно.

За последние полгода в Москве было уничтожено 23 исторических здания, сообщили в Архнадзоре. Часть из них входят в архитектурные комплексы, а часть были расположены отдельно. Но год еще не закончен, а в ближайшие шесть месяцев под снос могут пойти еще много зданий, в том числе представляющих серьезную историческую ценность. «23 уничтоженных здания за шесть месяцев — это глубокая травма для истории и облика города в целом», — заявил БГ представитель Архнадзора Андрей Новичков. Сейчас у организации просто нет рычагов, чтобы поставить какое-либо здание под охрану в качестве памятника архитектуры. Проблема в пробелах в законодательстве. 22 января этого года были приняты поправки в Закон «Об объектах культурного наследия». Согласно этому

За последние полгода в Москве было уничтожено 23 исторических здания, сообщили в Архнадзоре. Часть из них входят в архитектурные комплексы, а часть были расположены отдельно.

Но год еще не закончен, а в ближайшие шесть месяцев под снос могут пойти еще много зданий, в том числе представляющих серьезную историческую ценность.

«23 уничтоженных здания за шесть месяцев — это глубокая травма для истории и облика города в целом», — заявил БГ представитель Архнадзора Андрей Новичков. Сейчас у организации просто нет рычагов, чтобы поставить какое-либо здание под охрану в качестве памятника архитектуры.

Проблема в пробелах в законодательстве. 22 января этого года были приняты поправки в Закон «Об объектах культурного наследия». Согласно этому документу, каждый гражданин может написать заявление в орган по охране памятников о том, что обнаружил в своем районе важный ценный для города объект. После этого здание должно получить статус «заявленного объекта» и будет охраняться государством.

На практике этот механизм не работает. Департмент культурного наследия отказывается принимать заявления граждан, так как до сих пор не приняты подзаконные акты, которые разъясняют сам закон.

«Из-за отсутствия подзаконных актов мы оказались невольно лишены рычагов для постановки какого-либо здания под охрану в качестве памятника, что позволяет застройщикам массово сносить особо ценные объекты», — пояснил Новичков.

БГ совместно с Архнадзором публикует карту зданий, которые Москва потеряла за последние полгода.

По данным компании «МИЭЛЬ Недвижимость», именно в Молжаниновском районе Москвы самые низкие цены на вторичное жилье: квадратный метр здесь обойдется в 130 тыс. рублей. Здесь неплохая экология и низкая плотность населения. Однако район попал в списки самых криминальных. Самая дешевая «однушка» Согласно сайту ЦИАН, самую дешевую «однушку» в самом дешевом районе Москвы можно купить за 3,6 млн рублей. Квартира находится в кирпичном пятиэтажном доме. В ней сделан простой ремонт, площадь ее составляет всего 43 кв.м. Рядом находится школа. В целом неплохой вариант, вот только до Москвы добираться придется долго. «Двушка» за 5,4 млн

По данным компании «МИЭЛЬ Недвижимость», именно в Молжаниновском районе Москвы самые низкие цены на вторичное жилье: квадратный метр здесь обойдется в 130 тыс. рублей. Здесь неплохая экология и низкая плотность населения. Однако район попал в списки самых криминальных.

Самая дешевая «однушка»

Согласно сайту ЦИАН, самую дешевую «однушку» в самом дешевом районе Москвы можно купить за 3,6 млн рублей. Квартира находится в кирпичном пятиэтажном доме. В ней сделан простой ремонт, площадь ее составляет всего 43 кв.м. Рядом находится школа. В целом неплохой вариант, вот только до Москвы добираться придется долго.

«Двушка» за 5,4 млн рублей

Самой дешевой «двушкой» стала квартира за 5,4 млн рублей площадью 57,8 кв.м. Квадратный метр здесь обойдется примерно в 94,3 тыс. рублей. В квартире сделан муниципальный ремонт, рядом есть школа и детский сад.

«Трешка» за 8 млн рублей

Цены на трехкомнатные квартиры в самом дешевом районе Москвы начинаются от 8,1 млн рублей. За эти деньги есть целых два практически одинаковых предложения: площадь квартир составляет порядка 73 кв.м, в них сделан простой ремонт. Добраться до ближайшего метро «Речной вокзал» можно на машине за 15–20 минут.

Основное различие в том, что в одной из них чуть больше мебели, правда старой, а в другой ремонт чуть более свежий.

Во многих городах мира, в том числе и Москве, существуют так называемые подземные реки. Как правило, они мешали развитию города. В результате они были уведены под землю: они текут по трубам глубоко под асфальтом. В Москве самый яркий такой пример — река Неглинная, которая почти полностью заключена в трубу. При этом ее длина составляет 7,5 км. В Москве несколько сотен различных рек, которые заключены под землю. Однако это далеко не единственный пример. По данным Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, общая протяженность рек и ручьев на территории города составляет около 660 км, из них протяженность

Во многих городах мира, в том числе и Москве, существуют так называемые подземные реки. Как правило, они мешали развитию города. В результате они были уведены под землю: они текут по трубам глубоко под асфальтом.

В Москве самый яркий такой пример — река Неглинная, которая почти полностью заключена в трубу. При этом ее длина составляет 7,5 км. В Москве несколько сотен различных рек, которые заключены под землю.

Однако это далеко не единственный пример. По данным Департамента природопользования и охраны окружающей среды города Москвы, общая протяженность рек и ручьев на территории города составляет около 660 км, из них протяженность открытых русел составляет 395 км, то есть 60% от длины всех рек. Из 170 малых рек и ручьев 40 рек полностью заключены в коллекторы, 45 имеют полностью открытые русла, а остальные заключены в трубы лишь частично.

Казалось бы, вывод рек под землю должен был решить массу проблем: реки не мешали строительству домов и инфраструктуры, город таким образом был защищен от наводнений и вспышек заболеваний.

Однако исследования показывают, что подземные реки таят в себе большую опасность: они переносят вредные вещества, которые могут попасть в питьевую воду. Подробнее об исследовании пишет CityLab.

Читаем: ТОП 30 главных рек Москвы.

Где в Москве текут подземные реки

Москва, таким образом, попадает в зону риска, ведь в столице множество рек спрятаны под асфальтом.

Неглинка начинается в Марьиной рощи и пересекает Москву с севера на юг, проходя через центр города. Река дала название многим улицам Москвы, в том числе Неглинной и Кузнецкому мосту. Раньше на ее берегах располагались дома, различные производства и торговые улицы. Однако проблемы возникли еще в XVIII веке: река стала очень грязной.

В начале XIX века реку постепенно начали заключать в трубу и уводить под землю. Этот процесс растянулся на долгие годы. Сейчас Неглинка течет почти через весь центр Москвы и впадает в Москву-реку.

Неглинка на акварели Матвея Казакова, датируемой 1790 годом

Еще одна крупная подземная река — это Пресня, которая начинается в районе платформы «Гражданская» и идет вдоль Московского ипподрома и Пресненских прудов. Затем она впадает в Москву-реку.

Крупная подземная водная система находится и в районе Аптекарского переулка и Старой Басманной улицы — Чечера–Черногрязка–Ольховец.

Подземные реки как угроза здоровью

Исследование ученых из Агентства по охране окружающей среды, опубликованное в журнале PLOS ONE, показало, что нитраты — питательные вещества, которые могут стать загрязнителями — в погребенных потоках распространяются в 18 раз дальше, чем в открытых реках, прежде чем попадают в крупные водоемы.

Нитраты — это природные вещества, которые присутствуют как в сельскохозяйственных, так и в промышленных отходах. В реках ими питаются растения и другие организмы. Поглощение нитратов поддерживает здоровую экосистему, насыщенную кислородом. Однако если не удалять нитраты, они в слишком большом количестве попадают в более крупные водоемы, например в заливы. Это приводит к массовому цветению водорослей, из-за чего погибает много рыбы. А высокий уровень нитратов в воде является ядовитым для человека и особенно для маленьких детей.

Подземные реки лишены какой-либо жизни. Здесь нет необходимых условий для развития водорослей: тут не хватает света, сюда не попадают листья и ветки, — поэтому растения в трубах обычно не выживают. Соответственно, нет организмов, которые поглощали бы нитраты, попадающие в реки.

На основе результатов предыдущих исследований, посвященных рекам в Балтиморе и Цинциннати, ученые разработали модель, показывающую, как скрытые водные потоки влияют на распространенность нитратов по всему городскому водосбору. Результаты моделирования, объединявшего водные потоки двух городов, показали, что если подземные реки находятся в густонаселенной территории, в них содержится особенно много вредных нитратов.

Например, в Балтиморе, в подземных реках, протекающих через центр города, рядом с Чекапикским заливом, уровень нитратов намного выше, чем в реках, находящихся на окраине. По мнению ученых, это связано с тем, что вода в реках, протекающих на окраине города, меньше времени течет по трубам, а также сливается с другими водными потоками, прежде чем попасть в крупный водоем (в данном случае — залив). Это способствует поглощению большего количества нитратов.

Выводы американских экспертов подтверждают данные официального «Мониторинга состояния окружающей среды» в Москве. Малые реки Москвы, которые в большинстве своем подземные, сильно загрязнены. В них содержится повышенное количество взвешенных веществ, железа, марганца, свинца, нефтепродуктов, иона аммония кадмия, формальдегида и других. Причем проблемы наблюдаются именно в малых реках, протекающих в центре города, в том числе в Неглинке, Пресне и других.

Ученые из Йельского университета создали интерактивную карту, с помощью которой можно сравнить уровень загрязнения воздуха в разных странах и городах мира. На карте показан уровень концентрации мельчайших твердых частиц с диаметром частиц 2,5 микрон (ТЧ 2,5) в разных местах мира и даже на самых небольших участках: каждый пиксель на карте представляет участок 10*10 км. На этой карте также можно посмотреть, где находятся заводы, больше всего загрязняющие атмосферу. В основе их анализа — данные измерений со спутника, а также данные исследования ВОЗ 2014 года. Информацию о загрязняющих атмосферу заводах создатели карты нашли в базе данных Carbon Monitoring for Action.

Ученые из Йельского университета создали интерактивную карту, с помощью которой можно сравнить уровень загрязнения воздуха в разных странах и городах мира. На карте показан уровень концентрации мельчайших твердых частиц с диаметром частиц 2,5 микрон (ТЧ 2,5) в разных местах мира и даже на самых небольших участках: каждый пиксель на карте представляет участок 10*10 км. На этой карте также можно посмотреть, где находятся заводы, больше всего загрязняющие атмосферу.

В основе их анализа — данные измерений со спутника, а также данные исследования ВОЗ 2014 года. Информацию о загрязняющих атмосферу заводах создатели карты нашли в базе данных Carbon Monitoring for Action.

Если уровень концентрации ТЧ 2,5 в каком-то регионе превышает норму, это наносит серьезный вред здоровью людей, живущих там. Несмотря на то, что у людей нет возможности невооруженным глазом определить слишком большое количество вредных частиц в атмосфере, эти частицы могут проникнуть в их кровь и ткани и вызвать сердечно-сосудистые и респираторные заболевания.

Россия оказалась одним из мировых лидеров по уровню загрязнения воздуха. Однако ее намного опередили Индия и Китай.

Чистота воздуха в Европе также оказалась мифом: в центральной части континента уровень загрязнения воздуха больше, чем в США, Канаде, странах Латинской Америки и Австралии. В некоторых странах Центральной Европы воздух даже грязнее, чем в России.

Отчасти это связано с высокой плотностью жизни в Европе и наличием множества густонаселенных городов — здесь воздух обычно намного грязнее.

Если посмотреть на данные со спутников, видно, что в России загрязнены далеко не все регионы, а лишь западная и южная часть страны. В Москве, Саратове, Екатеринбурге, Челябинске уровень концентрации ТЧ 2,5 превышает норму. Это неудивительно, ведь это крупнейшие города, кроме того, в этой части страны находятся заводы и различные производства.

В Санкт-Петербурге уже воздух немного чище. Еще чище атмосфера в Сибири. В Красноярске и Иркутске, например, уровень концентрации ТЧ 2,5 достаточно высокий, но не выше нормы. Чище всего на северо-востоке России. Например, в Якутске среднее количество ТЧ 2,5 составляет всего 3 мкг/ м3.

Москва в целом является одним из довольно грязных городов мира. Концентрация вредных веществ в Москве выше, чем в большинстве городов США. Воздух в Москве чуть грязнее, чем в Берлине, Париже, Вене и Лондоне. Зато он куда чище, чем в Дели и Пекине.

По Москве ТЧ 2,5 тоже распределены неравномерно, хотя концентрация этих частиц превышает норму во всех районах. Грязнее всего в центре Москвы. Здесь концентрация ТЧ 2,5-16-23 мкг/ м3.

В Москве популярностью пользуются сервисы, которые позволяют заказать различные услуги. Занятые москвичи нанимают домработниц, курьеров или помощников в переезде. Если посмотреть на популярность этих услуг в тех или иных районах столицы, то становится ясно, чего в них не хватает или какие сейчас здесь тенденции. Сервис YouDo.com позволяет своим пользователям найти исполнителей для своих заданий, это часть sharing economy. В сервисе предоставили информацию о самых популярных запросах в разных округах столицы. У них достаточно обширная база данных по Москве: более 45 тыс. россиян активно размещают вопросы и выполняют задания. Обычно заказывают услуги женщины в возрасте 23–35 лет с доходами от 70

В Москве популярностью пользуются сервисы, которые позволяют заказать различные услуги. Занятые москвичи нанимают домработниц, курьеров или помощников в переезде. Если посмотреть на популярность этих услуг в тех или иных районах столицы, то становится ясно, чего в них не хватает или какие сейчас здесь тенденции.

Сервис YouDo.com позволяет своим пользователям найти исполнителей для своих заданий, это часть sharing economy. В сервисе предоставили информацию о самых популярных запросах в разных округах столицы. У них достаточно обширная база данных по Москве: более 45 тыс. россиян активно размещают вопросы и выполняют задания.

Обычно заказывают услуги женщины в возрасте 23–35 лет с доходами от 70 тыс. рублей. Они, как правило, много работают, и у них мало времени. Они нуждаются в помощи в бытовых вопросах. Именно этим можно объяснить популярность услуг «муж на час» и различных домработниц. Чаще всего они обращают внимание на цену услуг, а также на отзывы об исполнителях.

У жителей центра нет времени ходить в магазин и убираться

В центре живут в основном люди с высокими доходами, которые часто много работают. Здесь же много различных иностранцев, работающих в Москве. С этим связан спрос жителей центра на бытовые услуги.

На первом месте по запросам — доставка товаров и продуктов из магазинов. Здесь все просто: в центре не так много крупных продуктовых магазинов или магазинов с бытовыми товарами. Таким образом, жители ЦАО пытаются сэкономить время и, возможно, деньги. Количество подобных заказов увеличивается в вечернее время.

На втором месте по популярности в ЦАО различные услуги по настройке и ремонту офисной техники. Это связано с большим количеством офисов в центре города.

На третьем месте по популярности услуги домработниц, при этом уборкой жители ЦАО интересуются на постоянной основе. Это опять же можно объяснить высокими доходами и большой занятостью. Средняя стоимость уборки однокомнатной квартиры составляет 1,5 тыс.рублей, «двушки» — 2 тыс. рублей, а «трешки» — 2,6 тыс. рублей.

Перевозка вещей и ремонт в Новой Москве

Спрос на услуги жителей Запада Москвы во многом связан с тем, что рядом располагается Новая Москва.

На первом месте по популярности здесь различные услуги по перевозке вещей. Сюда относятся и коммерческие перевозки, и помощь в переезде. Это связано с двумя факторами. Во-первых, здесь много различных бизнес-центров и коммерческих зданий. Во-вторых, в Новой Москве много новостроек и частных домов.

На втором месте по популярности оказалась доставка документов. Это связано с большим количеством офисных центров. Да и многие москвичи в рабочее время не успевают отвезти какие-то важные документы в центр. Обычно просят отвезти документы в будние дни днем.

На третьем месте оказался мелкий ремонт. В частных домах часто что-то ломается, поэтому многим приходится что-то постоянно ремонтировать. Чаще всего это просьбы починить кран или сантехнику, установить или отремонтировать розетку, поменять замки или двери.

Перезды на Юге столицы

На Юге столицы было построено достаточно много новых домов. Их жители часто ищут в интернете услуги по отделке помещений. На втором месте по популярности здесь помощь в переезде, а на третьем месте — уборка квартир после ремонта.

Борьба с пробками на Востоке

На Востоке Москвы серьезно обострились проблемы с транспортом. С этим связаны и заказы услуг местных жителей. Прежде всего, это всевозможная доставка. На первом месте, это курьерские услуги, а на втором — грузовые перевозки.

На Севере Москвы люди просят выгулять животных и убраться

Наверное, самая типичная для спальных районов структура спроса на услуги сложилась на Севере Москвы. Здесь, как на и на Западе и Юго-Западе столицы, живут довольно богатые люди, но здесь нет такого фактора, как Новая Москва, который несколько искажает статистику.

На первом месте по популярности здесь услуги по уборке квартир, затем идет «муж на час», а потом помощь с животными.