В Москве работает абсолютно новая система учёта и расчёта оплаты за услуги коммунальных служб. Она нацелена на более корректное распределение оплаты за использование гражданами города различных услуг.
Многие москвичи оплачивают «коммуналку» по общепринятой установленной норме, но фактически используют коммунальные ресурсы намного больше. Таким образом значительно завышается и общее запланированное на число граждан количество услуг. Оплаченные суммы на количество проживающих граждан таким образом не сходятся с фактическими затратами.
Поэтому Московским правительством максимально продуманы и внедрены меры для более точного контроля и справедливого расчёта сумм оплаты за потребление коммунальных услуг.
Особое внимание уделяется точному учёту за расходом воды и обеспечению отопления.
Эти виды услуг контролируются двумя основными способами:
- По индивидуальным приборам, которые находятся в каждой квартире москвича.
- По общим домовым приборам.
Суммируется фактическое потребление по индивидуальным приборам и сверяется с общедомовым.
Планируется улучшить оснащенность индивидуальными приборами учёта от 63 процентов до 90 процентов к 2015 году.
В данном случае необходимо наиболее объективно делить оплату за коммунальные услуги при сверке с общедомовым счётчиком.
Ведь общий показатель делится на всех жителей дома с учётом только пяти процентов на общие нужды. Если в доме есть арендаторы, то на них так же делится расход ресурсов. Ежемесячно служащие соответствующих служб должны снимать общие показатели со счетчиков.
Но для полноценной объективности нужно учитывать следующие нюансы:
- В квартире может проживать больше людей, чем прописано.
- Хозяева площади не сообщают вовремя об изменениях количества людей.
Получается, что коммунальными ресурсами пользуется десять человек, а оплата учитывается по нормативам только за одного человека.
Именно, вышеназванные пункты и стали причиной для новых методов работы жилищно- коммунальных управляющих структур. В результате сверок показателей различных приборов учёта и были выявлены нелегально проживающие в московских квартирах люди. И были прекращены необоснованные распределения оплаты за коммунальные услуги между владельцами квартир.
Всеми этими проблемами вплотную занимаются:
- Правительство Российской Федерации.
- Департамент ЖКХ.
- Департамент благоустройства города.
К тому же любой гражданин имеет право заявить о своём желании в соответствующую организацию участвовать в сверке показателей счётчиков. За продолжительное время было собрано множество жалоб жителей города Москвы, касающихся правильности учёта и начисления оплаты за воду, газ, свет и отопление. Теперь этими проблемами будет заниматься ЕИРЦ города Москвы. Эта управляющая организация будет заниматься общими приборами учёта. Запланирована огромная работа по проверке, инвентаризации, ремонту всех учётных приборов.
После этих мер такие организации как ТСЖ и ЖСК будут наиболее корректно и справедливо распределять суммы оплат по общедомовым счётчикам и жалобы москвичей уменьшатся и возможно, что совсем прекратятся.